Diminua os impostos dos seus imóveis com uma holding imobiliária.

A holding imobiliária baixa o imposto sobre aluguel para 11.33% e o imposto sobre a venda de imóveis para 5.8%.

E você não paga ITBI, nem Escritura, não faz Inventário, nem paga imposto de renda sobre retiradas mensais.
A holding imobiliária, constituída da forma certa, é a melhor maneira de economizar dinheiro e blindar os seus bens.

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Vantagens e Benefícios

Todas as vantagens e benefícios de se ter uma holding imobiliária

ITBI e Escritura

A holding anula os custos de ITBI (4%) e de escritura (2%) na transferência de imóveis.

ITCMD

A Holding baixa o ITCMD para 2,67%, em vez dos 8% cobrados sobre a herança.

Inventário

A holding não passa por inventário de bens e patrimônio, e transmite quase 100% da herança.

Economia Tributária

A holding baixa os impostos do aluguel e da venda de imóveis para 11,33% e 5,8% cada.

Blindagem

A holding blinda a pessoa física legalmente, provendo uma estrutura jurídica segura.

Sucessão

A holding facilita a sucessão familiar, e os herdeiros assumem os bens em até 30 dias.

Outras Holdings

Conheça melhor outros tipos de holdings constituídas pela Learmachs

Alguns Fatos sobre a Learmachs:

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Perguntas Frequentes

O que nossos clientes mais nos perguntam

É possível obter a isenção de ITBI ao transferir um imóvel para a minha holding imobiliária?

Sim, mesmo sendo um processo complexo, que exige conhecimento, experiência e pessoal técnico habilitado para sua realização com sucesso. O processo exige que a holding imobiliária tenha sido constituída corretamente, tanto em seu formato jurídico, bem como no regime tributário, e que tenha os CNAEs corretos.

De que maneira a holding imobiliária garante a blindagem de todos os meus imóveis e outros bens?

A garantia está na constituição da holding usando o único tipo de empresa que cumpre a tarefa de blindagem patrimonial: a Sociedade Anônima (S/A). O motivo é bem simples: o sócio é anônimo. Tirando a S/A, todos os outros tipos de empresa mostram os nomes dos sócios na consulta do CNPJ no site da Receita Federal.

Posso ter uma holding imobiliária sozinho, ou sou obrigado a abrir a empresa com alguém?

Sim, você pode ser o único acionista ou proprietário da holding imobiliária, aliás, esse é um dos objetivos. Você pode ser o único proprietário, sócio ou acionista da holding, e ir adicionando e integralizando bens e patrimônio no decorrer do tempo, sem perder nada num divórcio, execução ou processo judicial.

É possível evitar inventário dos bens na holding imobiliária, e facilitar a sucessão para os meus herdeiros?

Sim, desde que seja constituída da forma correta. Um inventário custa até 20% dos bens a serem redistribuídos, e o prazo de execução pode levar anos. Feita corretamente, a holding imobiliária não passa por inventário e a sucessão leve até 30 dias, economizando dinheiro, facilitando e acelerando a transmissão.

Reviews de Clientes

Presente em 3 países, a Learmachs é referência nacional e internacional em holdings, remessas internacionais, e operações globais. Mas tão importante quanto a nossa opinião, a de nossos clientes também é.

Para que você escolha bem, para que você tenha referências reais, para que você faça bem feito, para que faça uma única vez, escute nossos clientes.

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"Excelente equipe, extremamente capacitada e competente, com certeza foi uma das maiores experiências que já tive, recomendo de olhos fechados!"
"Rapidez, agilidade e acima de tudo atendimento personalizado, com profissionais altamente capacitados e especializados! Super Recomendo!"
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Conheça alguns diretores da Learmachs

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ROGER MITCHELL

Diretor Presidente

Fundou a Learmachs em 2017 nos EUA com Robert Donovan, advogado tributarista norte-americano.

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DAVI GARCIA

Diretor de Operações

Com forte background bancário, financeiro e imobiliário, acumula 10 anos de experiência no setor.

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CELSO OLIVEIRA

Diretor Comercial

No mercado comercial há quase 20 anos, reune experiência nacional e internacional nessa área.

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